大きな窓から明るい日差しがたっぷり注ぎ込む開放的なリビングで、ゆったりとした時間が過ごせます！
広々としたリビングは開放感があり、家族みんなが自然と集まる心地よい空間です♪
家族の荷物がすっきり片付く収納豊富な住まいです。暮らしやすさも魅力です♪
2面採光で窓から光が照らし、室内を明るくしてくれます。さわやかな気持ちでお過ごしいただけます！
キッチンに勝手口があり、ゴミ出しや換気もスムーズ。家事効率の良い、毎日に嬉しい便利な間取りです！
食洗機付きキッチンで、家事の負担を軽減し、毎日の片付けもスムーズになる便利な設備です！
ゆったり足が伸ばせ、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現します。浴室乾燥機が完備も嬉しい機能です♪
浴室換気乾燥暖房機付きで、雨の日の洗濯も安心。冬は暖かく、カビ対策にも役立ちます。
収納豊富な洗面室。洗剤やその他水周りで使用する日用品のストックもしっかりできます♪
清潔感のあるトイレ。ウォシュレット付きで快適です！
ウォシュレット付きトイレで、毎日快適に使える清潔感のある空間です。お手入れもしやすく便利です。
太陽をたっぷり浴びるバルコニーで、洗濯物もしっかり乾かせます！
見晴らしもよく、前面に高い建物もないので太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます！
モニター付きインターホンあり。急な来客でも室内から顔が確認できると安心ですよね♪
玄関収納があり、靴や小物をすっきり片付けられる便利で使い勝手の良い玄関です！
佐藤小学校まで 900m 徒歩約12分●学校教育目標「かがやく子」 校訓「創造」 人が好き、学校が好き、この町が好きという子供を目指します。
丸塚中学校まで 2320m 徒歩約29分●学校教育目標「志を持ち 自ら学び 良さを伸ばし合う生徒の育成」 校訓：誠実
八幡駅まで 1120m 徒歩約14分●駅舎がある終日無人駅です。早朝深夜をのぞいて列車交換が行われます。駅周辺にはヤマハ本社があります。
業務スーパー浜松相生店まで 131ｍ 徒歩約2分
ウエルシア浜松船越店 まで 971m 徒歩約13分
ファミリーマート浜松天神町店まで 385m 徒歩約5分
杏林堂向宿店まで 945m 徒歩約12分
ＤＡＩＳＯ西友楽市浜松船越店まで 971m 徒歩約13分
浜松佐藤郵便局まで 256m 徒歩約4分
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中古マンション
プレミスト佐藤
静岡県浜松市中央区佐藤一丁目
2,730万円
支払い目安：
10.3
万円/月遠州鉄道 八幡駅 徒歩14分
76.65㎡ / 2LDK
2009年築 / 3階 / RC造
0037-634-99093
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
90823-3748
お問い合わせ先：株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
ポイント
◆LDK21帖以上◆便利な住環境◆二面バルコニー◆使い勝手が良い間取り◆
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 76.65㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.82㎡ |
| 備考 | 家族の荷物がすっきり片付く収納豊富な住まいです。暮らしやすさも魅力です♪ |
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設備・特長
| キッチン | 食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、バリアフリー、洗濯機置場あり、24時間換気システム、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、自走式立体駐車場、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 内装 | 2022年12月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 浜松市立佐藤小学校(900m)、浜松市立丸塚中学校(2,320m) |
| 買い物 | コンビニ(385m)、スーパー(131m)、ドラッグストア(266m)、商店街(2,749m) |
| その他施設 | 病院(613m)、公園(491m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | プレミスト佐藤 |
| 価格 | 2,730万円 |
| 管理費等 | 13,950円 |
| 修繕積立金 | 15,330円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 76.65㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.82㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2009年11月 |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区佐藤一丁目 |
| 交通 | 遠州鉄道 八幡駅 徒歩14分 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩19分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 15階建 |
| 総戸数 | 145戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 建築基準法第22条区域 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | ※ネットワーク関連費：月額1880円 ※駐車場：月額0円〜1800円/台 ※駐輪場：月額50円〜300円/台 ※バイク置き場：月額500円/台 ※設備の契約不適合免責 ※佐藤小学校、丸塚中学校 |
| HOME'S 物件番号 | 1464370000955 |
| 自社管理番号 | 5550226 |
| 情報登録日 | 2026年08月02日 |
| 情報更新日 | 2026年08月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月16日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店 |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号 |
| 交通 | 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分 |
| 電話番号 | 053-476-3000 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
| 所属団体 | 東海不動産公正取引協議会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 |
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